Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung – eine Perle sucht glückliche Eigentümer

495.000 €
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Overview

  • Updated On:
  • April 20, 2021
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 1 Autostellplatz Garages
  • 162.00 m2
  • Year Built: 1971

Beschreibung

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet viele Möglichkeiten und viel Platz für eine große Familie. Die Lage ist sehr schön in einer gehobenen Wohngegend.
Der Garten bietet Erholung. Er ist uneinsehbar! Eine wirkliche Idylle.

Über das Treppenhaus kommt man in das Untergeschoss, in die Einliegerwohnung und die Hauptwohnung.

Untergeschoss:
Das Haus ist unterkellert und bietet viel Platz.
Einige Räume sind ausgebaut und können bewohnt werden. In diesen Räumen befindet sich jeweils ein Heizkörper.

Aufteilung:
– 3 Kellerräume sind ausgebaut und haben jeweils eine Heizung
– Großer Hobbyraum. Auch dieser Raum hat einen Heizkörper
– 1 Kellerraum
– 1 Heizungsraum

Einliegerwohnung:
Die Einliegerwohnung ist separat und kann über das gemeinsame Treppenhaus betreten werden.

Aufteilung:
– Vorraum
– Küche
– Separates WC
– Duschbad
– Wohnraum

Hauptwohnung:
Die Hauptwohnung besticht durch seine sehr gut durchdachte Aufteilung. Die großen Fenster zeigen in den Garten, der uneinsehbar ist.

Aufteilung:
– Essdiele / Eingangsbereich
– Küche
– Großes Wohnzimmer mit großen Fenstern
– Gäste WC
– Badezimmer
– 2 Schlafzimmer

Sonstiges:
– Garage

Lage:
Dillweißenstein hat für jeden was zu bieten! Gastronomie und Nagold-Freibad, Kulturbahn und Museumsbahnhof, Geschäfte rund um den Ludwigsplatz, Galerien und Künstler. Hier kann man auf Erlebnistour gehen. Dazu Natur pur rundherum: Burgruinen, Wander- und Radwanderwege, Naturkletterwand, Kanustrecke und Grillwiese. Nur drei Kilometer von der Pforzheimer „City“ entfernt, und doch ganz anders: Dillweißenstein liegt im Nagoldtal, zwei Flussschleifen zwischen bewaldeten Burghügeln bestimmen die Szenerie.
Ein natürliches Eingangstor zum Naturpark Schwarzwald Mitte/Nord.

Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln: in unmittelbarer Nähe
Entfernung zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: ca. 350 m
Entfernung zum nächsten Kindergarten: ca. 400 m
Schule: ca. 550 m
Spielplatz: ca. 1,7 km

Freizeitmöglichkeiten in der Nähe:
Fitnessstudio (ca. 2,7 km), Kino (ca. 4,3 km), Golfplatz (ca. 15 km), Wald/Felder in unmittelbarer Nähe

Außen-Stellplatz: 1
Garage: 1
Keller: ja
Terrasse, Garten
Raumaufteilung: geschlossene Küche, Wohn- und Essbereich
Schlafzimmer: 3
Anzahl Bäder: 2
Gäste-WC: 2
Innentüren: Dunkel
Heizkörper: Flachheizkörper
Fenster: Holz dunkel
Rollläden: Jalousien

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Weitere Eigenschaften

Anzahl Stellplätze: 2
Heizungsart: Zentralheizung, Fernheizung
Courtage: 5.51 %
Anzahl Außenstellplätze: 1
Anzahl Garagenstellplätze: 1
Nutzfläche: 73 m²
Terrassen: 1
Befeuerung: Fernwärme
Stellplatzart: Garage, Freiplatz

A+
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156,40 kWh/(m²·a)
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156.4 kWh/m²a | Die Energieeffizienzklasse ist E

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Immobilien-ID: 20621
Preis: 495.000 €
Fläche: 162.00 m2
Grundstücksfläche: 585.00 m2
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Energiekennwert: 156.4 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: E
Objekt-ID: 283
Baujahr: 1971
Garagen: 1 Autostellplatz
Garagengröße: 1 Autostellplatz
Verfügbar ab: sofort
Etagenanzahl: 1
Other Features
Gäste-WC
Keller

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Christian Reddig