Hier sieht Sie jeder!! Büro- oder Ausstellungsfläche mit großen Schaufenstern, barrierefrei!!

4055.35 €
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Overview

  • Updated On:
  • Januar 25, 2023
  • Year Built: 1990

Beschreibung

Die Liegenschaft finden Sie im Gesundheitszentrum Rohrbach-West. Die großzügige barrierefreie Fläche mit großen Schaufenstern befindet sich im Erdgeschoß.
Hier sieht Sie jeder!! Die Büro- oder Ausstellungsfläche erreichen Ihre Kunden direkt von der Römerstraße aus.
Zur Ausstattung der Flächen gehören ein außenliegender elektrischer Sonnenschutz, kleiner Aufenthaltsraum und eine Kundentoilette.

Die Gesamtfläche beträgt 332 m², wovon 122 m² für 1700 EUR + 350 EUR inkl. MwSt. untervermietet sind.
Die restliche Fläche von 210 m² kann bei Bedarf auch geteilt werden.
In der hauseigenen Tiefgarage steht ein Stellplatz für Sie zur Verfügung. Es können noch weitere angemietet werden.

Heidelberg ist die fünftgrößte Stadt in Baden-Württemberg und gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar. Darüber hinaus sichern ein starker Mittelstand und Weltkonzerne wie Heidelberger Druck, Heidelberg Cement und forschungsnahe Unternehmen Heidelbergs enorme Wirtschaftskraft.

Das Bürogebäude liegt direkt an der B3, Nähe Rohrbach Markt. Ein idealer Standort, der eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen ermöglicht.
Der Heidelberger Hauptbahnhof ist 1,6 km entfernt und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, ruck zuck zu erreichen. Die Straßenbahn-Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Supermärkte und Cafés vor. Außerdem gibt es verschiedene Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen.

Tiefgaragenstellplatz: 1
Keller: nein
Raumaufteilung: offene Fläche
WC: 1
Einbauküche: nein
Bodenbeläge: Fliesen hell, Teppichboden
Heizkörper: Flachheizkörper
Fenster: große Schaufenster, bodentief, Doppelverglasung
Rollläden: Elektrisch, Jalousien

Sonstiges: Klimaanlage

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Weitere Eigenschaften

Heizungsart: Zentralheizung
Etage: 0
Kaltmiete: 4.055,35 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 1.226 €
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
Käuferprovision: 1.0 Monatsmieten
Kaution: 12.166 €
Anzahl Garagenstellplätze: 1
Bürofläche: 332 m²
Befeuerung: Gas
Stellplatzart: Garage

Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
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Lage:
PLZ: 69126
Land: Deutschland
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Immobilien-ID: 21990
Preis: 4055.35 €
Energiekennwert: 64.1 kWh/m²a
Objekt-ID: 426
Baujahr: 1990
Garagengröße: 1 Autostellplatz
Verfügbar ab: sofort
Etagenanzahl: 4
Other Features
barrierefrei
Klimaanlage

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