Mannheim ruft! Platz für die ganze Familie! EFH zu mieten.

1.400 €
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Overview

  • Updated On:
  • April 6, 2021
  • 5 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 131.00 m2
  • Year Built: 1989
Beschreibung

Das Haus hat sechs Zimmer, die sich mit einem gut durchdachten Grundriss über
die ca. 131 m² Wohnfläche auf zwei Etagen mit nur leichten Schrägen oben verteilen.
Es gibt – das ist praktisch – sogar einen Keller mit genügend Stauraum!
Hell und offen, einladend und freundlich, charmant und liebenswert – so lässt sich dieses Haus am besten beschreiben.

Als Bonus gibt es ein kleines Gartenhaus mit Platz für Gärtners Werkzeug.
Die Sonnenterrasse mit Wintergarten lädt ein zum Faulenzen, Sonnen und Lesen oder ganz einfach zum Tagträumen.
Frühstücken geht natürlich auch – selbst dann, wenn’s draußen noch kalt ist.

SO WOHNEN SIE IN 6 ZIMMERN
Die Ausstattung der sechs Zimmer dieses Hauses ist normaler Standard, ohne Schnörkel, ohne Schickimicki. Sie verfügen über ein Esszimmer, das neben dem Wohnzimmer mit Kachelofen liegt, hell und mit schönem Blick ins Grün.

Vier weitere Zimmer liegen im Dachgeschoss. Zwei Räume gehen ebenfalls zum Garten und zwei nach vorn. Diese können sich den Kindern oder netten Übernachtungsgästen anbieten. Oder Sie nutzen eines als privates Refugium zum ruhigen Arbeiten und Entspannen.

BAD HOCH ZWEI
Es gibt sowohl ein Duschbad im Obergeschoss, mit einem neuen Dachfenster und Innenrollo, als auch ein Wannenbad mit Armaturen neueren Datums.
Sie zeigen sich mit hellen Fliesen.

KOCHEN
Die Küche ist klassisch ausgestattet und hat alles, was Sie brauchen. Einen Herd mit vier Cerankochfeldern inkl. Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Backofen und Mikrowelle.

PARKEN
Für Ihre Autos ist Platz vor dem Haus. Einfach schnell in den Wagen springen ist hier kein Problem.

Stadtteil: Waldhof
Lage: Zentral, ruhige Lage, Sackgasse
Nachbarschaft: gemischte Altersstruktur
Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln: ca. 450m
Entfernung zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: ca. 1,7km (Rewe, Lidl)
Entfernung zum nächsten Kindergarten: ca. 220m
Schule: ca. 1,0km (Grundschule)
Spielplatz: ca. 300m

Freizeitmöglichkeiten in der Nähe:
Fitnessstudio ca. 1,1km
Kino ca. 6,0km
Golfplatz ca. 10,3km

Außen-Stellplatz: 2
Garage: für z.B. Fahrräder
Keller: ja, mit großem Hobbyraum, Vorratsraum, Waschraum
Terrasse: ja, mit Wintergarten (Ostausrichtung)
Garten: ja
Raumaufteilung: geschlossene Küche, offener Wohn- und Essbereich
Schlafzimmer: 5
Bäder: 2
Gäste-WC: 1
Bad im EG: Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken, Spiegelschrank, Toilette
Bad im OG: Dusche, Waschbecken, Spiegel, Toilette, Waschmaschinenanschluss
Einbauküche: ja
Bodenbeläge: Echtholzparkett, Linoleum, Fliesen
Wände: tapeziert
Decken: weiß gestrichen
Innentüren: dunkel, teilweise mit Glaseinsatz
Heizkörper: Flachheizkörper (Baujahr: 2012)
Fenster: Holz, Doppelverglasung
Rollläden: Kunststoff
Sonstiges: Kachelofen im Wohnbereich, zusätzliche Ölöfen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation.

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Weitere Eigenschaften

Anzahl Stellplätze: 2
Heizungsart: Zentralheizung
Kaltmiete: 1.400 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
Kaution: 4.000 €
Anzahl Außenstellplätze: 2
Nutzfläche: 76 m²
Wohneinheiten: 1
Befeuerung: Gas
Stellplatzart: Freiplatz

A+
A
B
C
99,40 kWh/(m²·a)
D
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G
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A+

A

B

99.4 kWh/m²a | Die Energieeffizienzklasse ist C

C

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Lage:
PLZ: 68305
Land: Deutschland
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Immobilien-ID: 20561
Preis: 1.400 €
Fläche: 131.00 m2
Grundstücksfläche: 299.00 m2
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Energiekennwert: 99.4 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: C
Objekt-ID: 327
Baujahr: 1989
Verfügbar ab: sofort
Etagenanzahl: 2
Other Features
Keller
Wintergarten

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Birgit Herm