Reihenendhaus in begehrter Lage sucht neue Mieter

1.250 €
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Overview

  • Updated On:
  • April 20, 2021
  • 1 Autostellplatz Garages
  • 143.00 m2
  • Year Built: 1997

Beschreibung

Einziehen und wohlfühlen.
Dieses familiäre Haus in einem Neubaugebiet in Dielheim bietet Ihnen im Obergeschoss drei Schlafzimmer und ein großzügiges Bad mit Doppelwaschbecken sowie einen Süd-Westbalkon mit Zugang von zwei Schlafzimmern aus.
Der gedämmte und über das Treppenhaus erreichbare Speicher eignet sich optimal als zusätzlicher Aufbewahrungsraum. Das Herzstück dieser Immobilie ist der lichtdurchflutete Wohn-/ Essbereich. Im Winter lassen sich hier gemütliche, warme Stunden verbringen. Direkt von hier gelangen Sie über die teilüberdachte Terrasse (mit Süd-Westausrichtung) in Ihren sonnigen Garten. Hier lässt sich auch der heißeste Sommer wunderbar mit z.B. einem Glas eisgekühlten Dielheimer Riesling genießen.
Ein weiteres Highlight ist der großzügige, beheizte Hobbyraum, den Sie optimal als Gästezimmer, Büro oder Spielzimmer für die Kinder nutzen können.
Eine Garage mit Zugang zum Garten sowie ein Stellplatz machen die Parkplatzsuche überflüssig.

Lage: Neubaugebiet 1990
Nachbarschaft: gemischte Altersstruktur
Entfernung zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: ca. 900 m
Entfernung zum nächsten Kindergarten: ca. 300 m/Schule: ca. 1,2 km
Spielplatz: ca. 220 m
Freizeitmöglichkeiten in der Nähe: Fitnessstudio (6,1 km), Kino (ca. 7 km), Golfplatz (5,9 km)

Außen-Stellplatz: 1
Garage: 1
Balkon/Terrasse: Süd-Westausrichtung
Raumaufteilung: geschlossene Küche, offener Wohn- und Essbereich
Schlafzimmer: 3
Hobbyraum im UG: 1
Anzahl Bäder: 1 (OG)
Anzahl Gäste-WC: 1 (EG)
Bad: Badewanne, Dusche mit Glasabtrennung, 2 Waschbecken
Einbauküche: nein

Bodenbeläge:
Garage: gefliest, UG: gefliest, EG: gefliest, OG: Laminat, Buche, Bad: gefliest

Innentüren: Buche Furnier
Heizkörper: Flachheizkörper (Baujahr:1997)
Fenster: Kunststoff weiß, Doppelverglasung
Rollläden: teilweise elektrisch, Kunststoff

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Weitere Eigenschaften

Anzahl Stellplätze: 2
Kaltmiete: 1.250 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 €
Kaution: 2.500 €
Anzahl Außenstellplätze: 1
Anzahl Garagenstellplätze: 1
Nutzfläche: 62 m²
Stellplatzart: Garage, Freiplatz

A+
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106,00 kWh/(m²·a)
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106 kWh/m²a | Die Energieeffizienzklasse ist D

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PLZ: 69234
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen
Immobilien-ID: 20600
Preis: 1.250 €
Fläche: 143.00 m2
Grundstücksfläche: 213.00 m2
Zimmer: 5
Energiekennwert: 106 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: D
Objekt-ID: 251
Baujahr: 1997
Garagen: 1 Autostellplatz
Garagengröße: 1 Autostellplatz
Verfügbar ab: 01.04.2020
Etagenanzahl: 2

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Christoph Sauer