Seltene Gelegenheit! Großzügiges Haus mit riesigem Garten! UNVERBINDLICHES BIETERVERFAHREN!

695.000 €
Ihre Suchergebnisse

Overview

  • Updated On:
  • September 28, 2022
  • 5 Schlafzimmer
  • 167.00 m2
  • Year Built: 1961

Beschreibung

Auf dem herrlichen Grundstück von ca. 1303 m² (aktueller Bodenrichtwert: 510EUR pro m² x 1303 m² = 664.530EUR!) befindet sich das freistehende Einfamilienhaus mit einer angebauten Garage.
Das ursprüngliche Baujahr ist ca. 1961. Es wurden regelmäßig Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt und es befindet sich in einem gepflegten, dennoch renovierungsbedürftigen Zustand.

So wurden 2006 die Heizungsanlage ersetzt und 2009 die Fenster erneuert.
Das Bad wurde 2007 komplett erneuert und das Dach bekam 2009 eine zusätzliche Isolierung.
Auf dem Dach befindet sich ein Thermisches Solar mit 8 m² für Warmwasser.
Die Garage bekam 2010 ein neues Dach.
Alle Räume sind lichtdurchflutet hell und hochwertig.

Im Kellergeschoß befinden sich 5 Kellerräume. Über eine Kelleraußentreppe besteht die Möglichkeit auf die Terrasse bzw. in den Garten zu gelangen.

Im Erdgeschoß befinden sich ein Gäste-Bad, Wohnzimmer und der Essbereich jeweils mit Zugang zur Terrasse, ein Hauswirtschaftsraum und die Küche. Die Nasszellen sind modern und hell gefliest, die Böden mit Parkett belegt.

Im Dachgeschoß befinden sich 6 Zimmer, 2 davon mit Balkon und das Badezimmer. Auch hier befindet sich eine kleine Einbauküche.

Der Speicher/Spitzbogen ist gut ausgebaut. Es eignet sich für ein weiteres Schlafzimmer oder komfortables Büro (Ca. 10-15 m²).
Dieser Raum ist nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten.

Ortsteil/ Stadtteil: nein
Lage: Waldrand

Entfernung zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: ca. 700 m (Lidl)
Entfernung zum nächsten:
Kindergarten ca. 750 m
Schule ca. 300 m (Grundschule)
Spielplatz: ca. 700 m

Freizeitmöglichkeiten in der Nähe:
Fitnessstudio ca. 4,9 km (clever fit)
Kino ca. 10,8 km
Golfplatz ca. 13 km
Waldpark ca. 160 m

Außen-Stellplatz. 2
Garage: 1
Keller: ja
Balkon: 2
Terrasse: ja
Garten: ja

Raumaufteilung: offene Küche- und Essbereich, Wohnbereich
Schlafzimmer: 5
Bäder: 1
Gäste Bad mit Dusche
Bad: Badewanne (über Eck), 1 Waschbecken, WC

Einbauküche: ja
Bodenbeläge: Fliesen, Echtholzparkett, Holzdielen
Innentüren: Buche hell
Heizkörper: Radiatoren
Fenster: Kunststoff dunkel, Doppelverglasung
Rollläden: Kunststoff

Sonstiges:
Solaranlage

Wichtige Informationen zum Bieterverfahren:
Dieses Bieterverfahren ist keine Auktion!
Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Auch Sie sind als Käufer nach Abgabe des Angebotes bis zum Notartermin frei. Sie sind durch die Abgabe des Angebotes nicht gebunden.
Es handelt sich um eine Kaufabsichtserklärung Ihrerseits zu dem von Ihnen genannten Kaufpreisangebot. Wenn Sie diese Immobilie kaufen wollen, geben Sie bitte nach Rücksprache mit Ihrer Bank ein schriftliches Gebot ab. Dieses Gebot soll dem maximalen Preis entsprechen, den Sie bereit sind, für das Objekt zu zahlen.
Dieses muss über dem Mindestgebotspreis von EUR 695.000,- liegen.
Das Angebot ist bei RSL Immobilien GbR Geschäftsführer Herrn Christian Reddig, Marktstraße 4, 69160 Wiesloch, oder per Mail: info@rsl-immobilien.de schriftlich abzugeben.
Die Käufer- / Bieterprovision beträgt im Falle des tatsächlichen käuflichen Erwerbes 3,57 % einschließlich Mehrwertsteuer. Berechnungsgrundlage ist der Kaufpreis. Sie ist fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Für Sie fallen bis zum tatsächlichen Kauf und der Beurkundung selbstverständlich keine Kosten an.
Weitere Infos, siehe Beiblatt: Informationen zum Bieterverfahren.

Haben wir Ihren Geschmack getroffen? Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren?
Dann zögern Sie nicht und lassen Sie sich unser ausführliches Exposé mit Grundrissen und noch mehr Informationen ganz unverbindlich zusenden.

WICHTIG!
Damit wir Ihre Anfrage erfolgreich bearbeiten können, ist bitte folgendes von Ihnen zu beachten:

Stellen Sie Ihre Anfrage hier direkt über das Portal oder über www.rsl-immobilien.de. Telefonische Anfragen können aufgrund der vielen Anfragen aktuell leider nicht zeitnah bearbeitet werden.

Weitere Eigenschaften

Anzahl Stellplätze: 3
Heizungsart: Zentralheizung
Verkäuferprovision: 3.57 %
Käuferprovision: 3.57 %
Anzahl Außenstellplätze:
Anzahl Garagenstellplätze:
Balkone: 2
Terrassen: 1
Wohneinheiten: 1
Befeuerung: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz

A+
A
B
C
D
E
F
170,50 kWh/(m²·a)
G
H
A+

A

B

C

D

E

170.5 kWh/m²a | Die Energieeffizienzklasse ist F

F

G

H

Ort:
PLZ: 67122
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen
Immobilien-ID: 21484
Preis: 695.000 €
Fläche: 167.00 m2
Grundstücksfläche: 1,303.00 m2
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 5
Energiekennwert: 170.5 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: F
Objekt-ID: 402
Baujahr: 1961
Garagengröße: Autostellplätze
Verfügbar ab: sofort
Etagenanzahl: 2
Other Features
Balkon
Gäste-WC
Keller

Nehmen Sie Kontakt mit mir auf!

Besichtigung vereinbaren?
Call WhatsApp
  •  

    Ausführliches Exposé?
    Bitte stellen Sie Ihre Anfrage hier:

Angebote vergleichen

Christian Reddig