TOP renovierte Traumwohnung mit herrlichem Blick auf den Bodensee! UNVERBINDLICHES BIETERVERFAHREN!

350.000 €
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Overview

  • Updated On:
  • November 29, 2022
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 64.00 m2
  • Year Built: 1974

Beschreibung

Diese phantastische Zweizimmerwohnung (ca. 64 m² = 57,98 m² + anteilig 6,35 m² Sonnenterrasse) wurde hochwertig renoviert.
Alles wurde neu gestaltet und mit Liebe zum Detail durchgeführt:

– Komplett neues Badezimmer mit Oberlicht
– Neue Böden in allen Zimmern
– Komplett neue Fenster (inklusive großem Panoramafenster zum Bodensee)
– Wasserleitungen innerhalb der Wohnung wurden teilweise erneuert und die Elektrik überarbeitet
– Neugestaltung der Decke mit integrierten Spots

Hier findet ein Erstbezug nach umfangreicher Renovierung statt.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen separaten Eingang, der sich an der Rückseite des Gebäudes befindet.
Von hier kommt man in den Flur mit Garderobe und Zugang zum großen Wohn-/Ess-/Kochbereich.
Zum Bodensee hin befindet sich ein über die gesamte Zimmerbreite gehendes Panoramafenster mit Zugang zur herrlichen Dachterrasse.
Der Blick ist atemberaubend!
Das Schlafzimmer liegt absolut ruhig zum Garten hin mit Blick ins Grüne. Besser geht es nicht.
Dieses Kleinod sucht nun glückliche Eigentümer!

Zu dieser Traumwohnung gehören:

– Ein großer Keller
– Eine Garage
– Ein Stellplatz
– Große Dachterrasse mit unverbaubarem Blick auf den Bodensee

Ortsteil/ Stadtteil: nein
Lage: Zentral

Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln: ca. 550 m
Entfernung zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: ca. 600 m
Entfernung zum nächsten:
Kindergarten ca. 600 m
Schule ca. 1,2 km (Gymnasium)
Spielplatz ca. 400 m

Freizeitmöglichkeiten in der Nähe:
Fitnessstudio ca. 1,9 km
Kino ca. 11,1 km
Wald/Felder in unmittelbarer Nähe
Bodensee in der Nähe

Garage: ja
Außenstellplatz: ja
Keller: ja
Dachterrasse: ja

Raumaufteilung: offene Küche, offener Wohn- und Essbereich
Schlafzimmer: 1
Bäder: 1
Bad: bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung, 1 Waschbecken, WC
Einbauküche: nein
Bodenbeläge: Fliesen Großformat, hochwertiger Vinyl Holzoptik hell
Innentüren: weiß
Fenster: Kunststoff weiß, Doppelverglasung

Rollläden: Kunststoff

Wichtige Informationen zum Bieterverfahren:
Dieses Bieterverfahren ist keine Auktion!
Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Auch Sie sind als Käufer nach Abgabe des Angebotes bis zum Notartermin frei. Sie sind durch die Abgabe des Angebotes nicht gebunden.
Es handelt sich um eine Kaufabsichtserklärung Ihrerseits zu dem von Ihnen genannten Kaufpreisangebot. Wenn Sie diese Immobilie kaufen wollen, geben Sie bitte nach Rücksprache mit Ihrer Bank ein schriftliches Gebot ab. Dieses Gebot soll dem maximalen Preis entsprechen, den Sie bereit sind, für das Objekt zu zahlen.
Dieses muss über dem Mindestgebotspreis von EUR 350.000,- liegen.
Das Angebot ist bei RSL Immobilien GbR Geschäftsführer Herrn Christian Reddig, Marktstraße 4, 69160 Wiesloch, oder per Mail: info@rsl-immobilien.de schriftlich abzugeben.
Die Käufer- / Bieterprovision beträgt im Falle des tatsächlichen käuflichen Erwerbes 3,57 % einschließlich Mehrwertsteuer. Berechnungsgrundlage ist der Kaufpreis. Sie ist fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Für Sie fallen bis zum tatsächlichen Kauf und der Beurkundung selbstverständlich keine Kosten an.
Weitere Infos, siehe Beiblatt: Informationen zum Bieterverfahren.

Haben wir Ihren Geschmack getroffen? Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren?
Dann zögern Sie nicht und lassen Sie sich unser ausführliches Exposé mit Grundrissen und noch mehr Informationen ganz unverbindlich zusenden.

WICHTIG!
Damit wir Ihre Anfrage erfolgreich bearbeiten können, ist bitte folgendes von Ihnen zu beachten:

Stellen Sie Ihre Anfrage hier direkt über das Portal oder über www.rsl-immobilien.de. Telefonische Anfragen können aufgrund der vielen Anfragen aktuell leider nicht zeitnah bearbeitet werden.

Weitere Eigenschaften

Anzahl Stellplätze: 2
Heizungsart: Zentralheizung
Etage: 1
Hausgeld: 195 €
Verkäuferprovision: 3.57 %
Käuferprovision: 3.57 %
Anzahl Außenstellplätze: 1
Anzahl Garagenstellplätze: 1
Nutzfläche: 6 m²
Terrassen: 1
Wohneinheiten: 6
Befeuerung: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz

A+
A
B
C
D
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130,00 kWh/(m²·a)
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A+

A

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D

130 kWh/m²a | Die Energieeffizienzklasse ist E

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F

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H

PLZ: 88709
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen
Immobilien-ID: 21720
Preis: 350.000 €
Fläche: 64.00 m2
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Energiekennwert: 130 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: E
Objekt-ID: 363
Baujahr: 1974
Garagengröße: 1 Autostellplatz
Verfügbar ab: sofort
Etagenanzahl: 2
Other Features
Keller

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Christian Reddig